不動産業務

磐田市内の不動産についてお気軽にお問い合わせ下さい。

物件紹介のみではなく、不動産のことなら何でも相談できる「街の不動産屋さん」を目指し、

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静岡県磐田市の岡部不動産・行政書士事務所 岡部直孝(おかべっち)のブログ

11月です。農用地の除外申請受付が始まりました。 (木, 02 11月 2017)
11月ですーってみんな知ってるよね(笑) 今年もあと2ヶ月だなんて。。。あっという間ですね。 こんばんは。 静岡県磐田市の岡部不動産・行政書士 事務所の「おかべっち」岡部直孝です。 シツコイけど11月です(笑) 何が言いたいかというと。。。 磐田市では農用地の除外申請受付が11月から始まったことをお伝えしたいわけです。 で、実は市役所に申請する前の事前相談期間ってのが10月から1ヶ月間あったんですが、お知らせするのをすっかり忘れてましたー!!! す、すまんですーーーーー ですが、急げば間に合うので所有する農地を活用したいとお考えの方は、すぐにウチの事務所までご連絡くださいねー
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宅地建物取引士資格試験が無事終了しました‼️ (月, 16 10月 2017)
全国的に雨の日曜日だったみたいですね こんばんは。 静岡県磐田市の岡部不動産・行政書士 事務所の「おかべっち」岡部直孝です。 今日は国家試験の『宅地建物取引士資格試験』がありました。 一般的には「宅建試験」の方が通りがいいかもしれませんね。 Facebookでも投稿しましたが、この宅建試験の試験監督員を務めてきました。 会場が地元の「静岡産業大学」だからだと思いますが、ほぼ毎年依頼されています。 受験者の皆さんはもちろん大変な1日だったですねー! 監督員の僕たちも教室内を音を立てて歩いて邪魔にならないように、ゴム底の靴を履くようにしています。 受験者は音が気になりますよねー! この宅地建物取引士、通称「宅建士」は一般的に業者が事務所の従業員5人に対して1人以上を設置しなければならないとなっています! ウチの事務所は僕と父、母の3人ですが。。。 僕と父の2人が「宅建士」の資格を持っています ちょっぴり自慢がはいった今日のブログでしたー(笑)
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磐田市立野(豊田町駅付近)の売土地(宅地)をご紹介します! (火, 19 9月 2017)
スッキリ青空で秋晴れのお天気が続いています。 今週末は息子の中学校の体育大会に地元の【裸祭り】と予定がいっぱいです! こんばんは。 静岡県磐田市の岡部不動産・行政書士 事務所の「おかべっち」岡部直孝です。 今日はウチの事務所が、現在売り出し中の『土地』をご紹介します! 場所は『磐田市立野字村西1179-2』 JR豊田町駅から西へ10分くらい歩いた住宅地の中にあり、人気の【青城小・豊田南中学】学区になります‼️ 駅に近くて買物に便利なエリアですー! 市街化調整区域になりますが地目は「宅地」地積も約90坪あって広い土地です 都市計画法第43条(50戸連たん)許可申請が必要で、農家の分家住宅の跡地につき1年以内に自己用住宅を建築される方を対象としています! 日当たり・住環境良好で、もちろん「建築条件なし」ですので、購入された方がお好きな住宅メーカーを選んで建築することができます♡ 気になるなぁ〜っていう方は是非ご連絡下さい‼️ 資料もありますので事務所へお越し下さいね〜(^_−)−☆ 動画もどうぞ~ https://youtu.be/Z-ORJWIM548
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土曜日は定休日ですが臨機応変に対応します! (土, 26 8月 2017)
連日の猛暑にぐったりで家族みんなが北海道ロスです(笑) こんにちは。 静岡県磐田市の岡部不動産・行政書士 事務所の「おかべっち」岡部直孝です。 今日は千葉県からのお客様をお迎えして土地売買契約を行いました 土地の所有者は磐田市出身ですが、千葉県在住で磐田に戻る予定がないとのことで、親から相続した土地の処分を依頼されていました。 本来、契約は平日に行って司法書士さんがその日のうちに登記申請するのが普通です。 もちろん買主さんのご希望もお聞きしますが、今回は売主さんがご高齢で県外在住ということで、売主さんのご希望を優先することになりました。 今回、売買代金は事前に振り込んでいます。 なので、司法書士さんは週明けの月曜日に登記申請をすることになります。 売買代金を事前に振り込んで、登記申請が週明けにズレることを買主さんに了解して頂けるのは、ウチを信頼してもらえているからこそだと思います! ウチの事務所は土日祝日休みですが、もちろんフレキシブルに対応させて頂きます。 不動産のお話だけでなく、行政書士の仕事でも対応しますので、事前にお問い合わせ下さいね〜 売主のO様からお土産にヨックモックのお菓子を頂きました ありがとうございます
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夏季休業のお知らせです‼️ (木, 10 8月 2017)
のろのろ台風が過ぎ去った後は 熱風が吹く蒸し暑い日が続いています こんにちは。 静岡県磐田市の岡部不動産・行政書士 事務所の「おかべっち」岡部直孝です。 タイトル通り毎年恒例のお知らせです。 誠に勝手ながら、当事務所では下記の通り 夏季休暇を取らせて頂きます。 今年はカレンダーマジックとでも言うのか 11日(金)が祝日「山の日」なので土日 (通常の休業日)を含めると、こんなにも 長期の休暇を取ることになりました―(^^; 期間中は、大変ご不便をお掛けしますが 何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。          記 夏季休業日程 平成29年8月11日(金)        ~平成29年8月20日(日) 夏季休業中のお問合せについては、 上記期間後、順次対応させて頂きます。  長ーーーい夏休みに浮かれて短グラスして ニヤついている訳じゃあないですからね! たまたまです… 知らんがな(笑)
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